Инвестиции в точки роста 

 

Ипотечные сертификаты участия «ИСУ-М2»

20 мая 2014 г. Центральный банк Российской Федерации (Банк России) зарегистрировал правила доверительного управления ипотечным покрытием ипотечных сертификатов участия «ИСУ — М2» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Джи Пи Ай» (г. Москва).

Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г.

Одним из основных преимуществ ИСУ над облигациями с ипотечным покрытием является простота процедуры выдачи ИСУ:

  • ИСУ не являются эмиссионной ценной бумагой, следовательно, не требуется создания и регистрации Проспекта эмиссии, что существенно сокращает расходы по выпуску.
  • Отпадает необходимость создания SPV и оформления большого количества договоров.

Заключается лишь один договор доверительного управления ипотечным покрытием, а инвесторы могут к нему присоединиться. Очень важной особенностью ИСУ является возможность их включения, наряду с закладными, в ипотечное покрытие под выпуски облигаций с ипотечным покрытием.

Это новая возможность для рынка, рынок в ближайшее время даст такой возможности свою оценку.

Ссылка на решение Банка России по сделке:

http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=22052014_1628303.htm


Отчетность «ИСУ-М2»Отчетность «ИСУ-М2»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2017162.01 KB05.07.2017 10:33бессрочно
2Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.201744.13 KB05.07.2017 10:32бессрочно
3Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2017109.09 KB08.06.2017 10:10бессрочно
4Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.201747.48 KB08.06.2017 10:09бессрочно
5Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 года277.12 KB24.05.2017 09:25бессрочно
6Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 года296.67 KB24.05.2017 09:19бессрочно
7Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 года167.93 KB11.05.2017 13:24бессрочно
8Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.2017110.06 KB05.05.2017 10:09бессрочно
9Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.201744.99 KB05.05.2017 10:08бессрочно
10Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2017111.66 KB06.04.2017 12:36бессрочно
11Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.201768.24 KB06.04.2017 11:36бессрочно
12Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.2017112.58 KB03.03.2017 09:38бессрочно
13Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.201747.53 KB03.03.2017 09:37бессрочно
14Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.2017110.39 KB03.02.2017 10:51бессрочно
15Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.201748.36 KB03.02.2017 10:50бессрочно
16Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 года306.59 KB02.02.2017 12:35бессрочно
17Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 года290.6 KB02.02.2017 12:34бессрочно
18Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 года177.45 KB31.01.2017 10:31бессрочно
19Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.2016117.94 KB10.01.2017 16:14бессрочно
20Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.201674.81 KB10.01.2017 13:50бессрочно
21Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2016113.42 KB02.12.2016 11:32бессрочно
22Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.201672.05 KB02.12.2016 10:06бессрочно
23Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.2016152.08 KB03.11.2016 14:21бессрочно
24Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.201648.89 KB03.11.2016 14:20бессрочно
25Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 года341.97 KB25.10.2016 12:27бессрочно
26Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 года240.37 KB25.10.2016 12:26бессрочно
27Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 года150.71 KB21.10.2016 13:39бессрочно
28Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2016173.23 KB05.10.2016 19:47бессрочно
29Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.201650.24 KB05.10.2016 18:13бессрочно
30Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.201673.92 KB07.09.2016 15:27бессрочно
31Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2016141.02 KB07.09.2016 15:24бессрочно
32Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.201651.68 KB03.08.2016 19:31бессрочно
33Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.2016208.46 KB03.08.2016 19:27бессрочно
34Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 года555 KB29.07.2016 14:14бессрочно
35Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 года514.66 KB29.07.2016 13:40бессрочно
36Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 года245.59 KB18.07.2016 19:31бессрочно
37Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.201648.1 KB04.07.2016 14:35бессрочно
38Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2016182.63 KB04.07.2016 14:01бессрочно
39Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.201645.87 KB03.06.2016 15:14бессрочно
40Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2016163.35 KB03.06.2016 14:12бессрочно
41Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.201648.45 KB11.05.2016 15:56бессрочно
42Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.2016161.6 KB11.05.2016 15:54бессрочно
43Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 года474.58 KB14.04.2016 18:46бессрочно
44Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 года432.11 KB14.04.2016 18:44бессрочно
45Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 года155.75 KB11.04.2016 20:07бессрочно
46Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2016161.94 KB05.04.2016 20:40бессрочно
47Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.201647.67 KB05.04.2016 15:04бессрочно
48Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016414.24 KB02.03.2016 15:59бессрочно
49Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016255.57 KB02.03.2016 15:56бессрочно
50Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.2016139.06 KB03.02.2016 15:18бессрочно
51Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.391.27 KB03.02.2016 14:42бессрочно
52Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.364.33 KB03.02.2016 14:39бессрочно
53Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.201646.77 KB02.02.2016 14:17бессрочно
54Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015157.47 KB28.01.2016 20:51бессрочно
55Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2015260.34 KB13.01.2016 13:59бессрочно
56Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.201547.58 KB13.01.2016 13:57бессрочно
57Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2015246.33 KB02.12.2015 18:23бессрочно
58Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.201546.58 KB01.12.2015 20:19бессрочно
59Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015709.18 KB06.11.2015 18:19бессрочно
60Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015660.91 KB06.11.2015 18:17бессрочно
61Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015156.97 KB06.11.2015 18:14бессрочно
62Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2»  на 30.10.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.10.2015251.66 KB03.11.2015 17:19бессрочно
63Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.10.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.10.201548.87 KB03.11.2015 13:28бессрочно
64Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.201547.49 KB02.10.2015 16:59бессрочно
65Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2015245.25 KB02.10.2015 15:10бессрочно
66Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2015244.4 KB02.09.2015 15:06бессрочно
67Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.201545.47 KB02.09.2015 15:05бессрочно
68Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015	Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015 48.24 KB04.08.2015 14:33бессрочно
69Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015241.09 KB04.08.2015 14:32бессрочно
70Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015155.71 KB23.07.2015 19:30бессрочно
71Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015687.33 KB20.07.2015 19:23бессрочно
72Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015636.98 KB20.07.2015 19:22бессрочно
73Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.201549.4 KB02.07.2015 19:13бессрочно
74Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2015239.52 KB02.07.2015 19:11бессрочно
75Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.201543.75 KB02.06.2015 19:39бессрочно
76Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.2015238.48 KB02.06.2015 17:40бессрочно
77Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.2015221.16 KB06.05.2015 14:21бессрочно
78Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.201542.4 KB06.05.2015 14:20бессрочно
79Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.20151.3 MB28.04.2015 19:47бессрочно
80Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015298.37 KB02.04.2015 13:18бессрочно
81Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015253.94 KB02.04.2015 13:16бессрочно
82Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015288.17 KB02.03.2015 17:50бессрочно
83Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015178.76 KB02.03.2015 17:49бессрочно
84Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014900.31 KB18.02.2015 16:44бессрочно
85Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.201543.95 KB02.02.2015 20:13бессрочно
86Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.2015279.93 KB02.02.2015 19:02бессрочно
87Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014265.67 KB12.01.2015 20:05бессрочно
88Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014417.63 KB12.01.2015 13:25бессрочно

Есть вопросы? Нужна консультация?

Мы всегда рады, ответить на все Ваши вопросы

+7 495 650 7777