Инвестиции в точки роста 

 

Ипотечные сертификаты участия «ИСУ-М2»

20 мая 2014 г. Центральный банк Российской Федерации (Банк России) зарегистрировал правила доверительного управления ипотечным покрытием ипотечных сертификатов участия «ИСУ — М2» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Джи Пи Ай» (г. Москва).

Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г.

Одним из основных преимуществ ИСУ над облигациями с ипотечным покрытием является простота процедуры выдачи ИСУ:

  • ИСУ не являются эмиссионной ценной бумагой, следовательно, не требуется создания и регистрации Проспекта эмиссии, что существенно сокращает расходы по выпуску.
  • Отпадает необходимость создания SPV и оформления большого количества договоров.

Заключается лишь один договор доверительного управления ипотечным покрытием, а инвесторы могут к нему присоединиться. Очень важной особенностью ИСУ является возможность их включения, наряду с закладными, в ипотечное покрытие под выпуски облигаций с ипотечным покрытием.

Это новая возможность для рынка, рынок в ближайшее время даст такой возможности свою оценку.

Ссылка на решение Банка России по сделке:

http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=22052014_1628303.htm


Отчетность «ИСУ-М2»Отчетность «ИСУ-М2»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2017167.85 KB06.09.2017 09:50бессрочно
2Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.201747.17 KB06.09.2017 09:50бессрочно
3Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2017 года439.87 KB07.08.2017 10:21бессрочно
4Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2017 года474.01 KB07.08.2017 10:21бессрочно
5Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2017253.53 KB04.08.2017 09:44бессрочно
6Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.201746.95 KB04.08.2017 09:43бессрочно
7Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2017 года72.74 KB03.08.2017 12:43бессрочно
8Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2017162.01 KB05.07.2017 10:33бессрочно
9Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.201744.13 KB05.07.2017 10:32бессрочно
10Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2017109.09 KB08.06.2017 10:10бессрочно
11Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.201747.48 KB08.06.2017 10:09бессрочно
12Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 года277.12 KB24.05.2017 09:25бессрочно
13Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2017 года296.67 KB24.05.2017 09:19бессрочно
14Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 года167.93 KB11.05.2017 13:24бессрочно
15Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.2017110.06 KB05.05.2017 10:09бессрочно
16Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.04.201744.99 KB05.05.2017 10:08бессрочно
17Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2017111.66 KB06.04.2017 12:36бессрочно
18Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.201768.24 KB06.04.2017 11:36бессрочно
19Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.2017112.58 KB03.03.2017 09:38бессрочно
20Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 28.02.201747.53 KB03.03.2017 09:37бессрочно
21Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.2017110.39 KB03.02.2017 10:51бессрочно
22Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.01.201748.36 KB03.02.2017 10:50бессрочно
23Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 года306.59 KB02.02.2017 12:35бессрочно
24Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 4 кв. 2016 года290.6 KB02.02.2017 12:34бессрочно
25Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 года177.45 KB31.01.2017 10:31бессрочно
26Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.2016117.94 KB10.01.2017 16:14бессрочно
27Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.12.201674.81 KB10.01.2017 13:50бессрочно
28Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2016113.42 KB02.12.2016 11:32бессрочно
29Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.201672.05 KB02.12.2016 10:06бессрочно
30Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.2016152.08 KB03.11.2016 14:21бессрочно
31Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.10.201648.89 KB03.11.2016 14:20бессрочно
32Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 года341.97 KB25.10.2016 12:27бессрочно
33Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 3 кв. 2016 года240.37 KB25.10.2016 12:26бессрочно
34Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 года150.71 KB21.10.2016 13:39бессрочно
35Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2016173.23 KB05.10.2016 19:47бессрочно
36Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.201650.24 KB05.10.2016 18:13бессрочно
37Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.201673.92 KB07.09.2016 15:27бессрочно
38Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2016141.02 KB07.09.2016 15:24бессрочно
39Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.201651.68 KB03.08.2016 19:31бессрочно
40Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.07.2016208.46 KB03.08.2016 19:27бессрочно
41Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 года555 KB29.07.2016 14:14бессрочно
42Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2 кв. 2016 года514.66 KB29.07.2016 13:40бессрочно
43Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 года245.59 KB18.07.2016 19:31бессрочно
44Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.201648.1 KB04.07.2016 14:35бессрочно
45Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2016182.63 KB04.07.2016 14:01бессрочно
46Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.201645.87 KB03.06.2016 15:14бессрочно
47Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.05.2016163.35 KB03.06.2016 14:12бессрочно
48Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.201648.45 KB11.05.2016 15:56бессрочно
49Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.04.2016161.6 KB11.05.2016 15:54бессрочно
50Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 года474.58 KB14.04.2016 18:46бессрочно
51Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 1 кв. 2016 года432.11 KB14.04.2016 18:44бессрочно
52Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 года155.75 KB11.04.2016 20:07бессрочно
53Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2016161.94 KB05.04.2016 20:40бессрочно
54Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.201647.67 KB05.04.2016 15:04бессрочно
55Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016414.24 KB02.03.2016 15:59бессрочно
56Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.02.2016255.57 KB02.03.2016 15:56бессрочно
57Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.2016139.06 KB03.02.2016 15:18бессрочно
58Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.391.27 KB03.02.2016 14:42бессрочно
59Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» за 2015г.364.33 KB03.02.2016 14:39бессрочно
60Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.01.201646.77 KB02.02.2016 14:17бессрочно
61Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015157.47 KB28.01.2016 20:51бессрочно
62Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2015260.34 KB13.01.2016 13:59бессрочно
63Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.201547.58 KB13.01.2016 13:57бессрочно
64Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2015246.33 KB02.12.2015 18:23бессрочно
65Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.11.201546.58 KB01.12.2015 20:19бессрочно
66Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015709.18 KB06.11.2015 18:19бессрочно
67Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» на 30.09.2015660.91 KB06.11.2015 18:17бессрочно
68Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015156.97 KB06.11.2015 18:14бессрочно
69Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2»  на 30.10.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.10.2015251.66 KB03.11.2015 17:19бессрочно
70Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.10.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.10.201548.87 KB03.11.2015 13:28бессрочно
71Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.201547.49 KB02.10.2015 16:59бессрочно
72Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.09.2015245.25 KB02.10.2015 15:10бессрочно
73Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2015244.4 KB02.09.2015 15:06бессрочно
74Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.08.201545.47 KB02.09.2015 15:05бессрочно
75Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015	Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015 48.24 KB04.08.2015 14:33бессрочно
76Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.07.2015241.09 KB04.08.2015 14:32бессрочно
77Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015155.71 KB23.07.2015 19:30бессрочно
78Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015687.33 KB20.07.2015 19:23бессрочно
79Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ-М2» от 17.07.2015636.98 KB20.07.2015 19:22бессрочно
80Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.201549.4 KB02.07.2015 19:13бессрочно
81Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.06.2015239.52 KB02.07.2015 19:11бессрочно
82Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.201543.75 KB02.06.2015 19:39бессрочно
83Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 29.05.2015238.48 KB02.06.2015 17:40бессрочно
84Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.2015221.16 KB06.05.2015 14:21бессрочно
85Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.04.201542.4 KB06.05.2015 14:20бессрочно
86Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.20151.3 MB28.04.2015 19:47бессрочно
87Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015298.37 KB02.04.2015 13:18бессрочно
88Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.03.2015253.94 KB02.04.2015 13:16бессрочно
89Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015288.17 KB02.03.2015 17:50бессрочно
90Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 27.02.2015178.76 KB02.03.2015 17:49бессрочно
91Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014900.31 KB18.02.2015 16:44бессрочно
92Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.201543.95 KB02.02.2015 20:13бессрочно
93Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 30.01.2015279.93 KB02.02.2015 19:02бессрочно
94Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014Баланс ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014265.67 KB12.01.2015 20:05бессрочно
95Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ-М2» на 31.12.2014417.63 KB12.01.2015 13:25бессрочно

Есть вопросы? Нужна консультация?

Мы всегда рады, ответить на все Ваши вопросы

+7 495 650 7777