Инвестиции в точки роста 

 

Ипотечные сертификаты участия «ИСУ Старый Град»

13 августа 2014 г. Центральный банк Российской Федерации (Банк России) зарегистрировал правила доверительного управления ипотечным покрытием ипотечных сертификатов участия «ИСУ Старый Град» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Джи Пи Ай» (г. Москва).

Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г.

Одним из основных преимуществ ИСУ над облигациями с ипотечным покрытием является простота процедуры выдачи ИСУ:

  • ИСУ не являются эмиссионной ценной бумагой, следовательно, не требуется создания и регистрации Проспекта эмиссии, что существенно сокращает расходы по выпуску.
  • Отпадает необходимость создания SPV и оформления большого количества договоров.

Заключается лишь один договор доверительного управления ипотечным покрытием, а инвесторы могут к нему присоединиться. Очень важной особенностью ИСУ является возможность их включения, наряду с закладными, в ипотечное покрытие под выпуски облигаций с ипотечным покрытием.

Это новая возможность для рынка, рынок в ближайшее время даст такой возможности свою оценку.

Ссылка на решение Банка России по сделке:

http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=14082014_200234sbrfr2014-08-14T19_59_42.htm


Отчетность «ИСУ Старый Град»Отчетность «ИСУ Старый Град»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2017178.99 KB06.09.2017 09:49бессрочно
2Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.201747.4 KB06.09.2017 09:49бессрочно
3Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2017 года455.33 KB07.08.2017 10:19бессрочно
4Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2017 года480.57 KB07.08.2017 10:19бессрочно
5Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2017266.07 KB04.08.2017 09:43бессрочно
6Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.201747.5 KB04.08.2017 09:42бессрочно
7Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2017 года72.66 KB03.08.2017 12:42бессрочно
8Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2017168.88 KB05.07.2017 10:31бессрочно
9Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.201744.9 KB05.07.2017 10:30бессрочно
10Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2017114.86 KB08.06.2017 10:13бессрочно
11Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.201747.57 KB08.06.2017 10:08бессрочно
12Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 года284.32 KB24.05.2017 09:26бессрочно
13Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 года296.41 KB24.05.2017 09:18бессрочно
14Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 года166.58 KB11.05.2017 13:23бессрочно
15Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.2017115.3 KB05.05.2017 10:07бессрочно
16Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.201747.04 KB05.05.2017 10:06бессрочно
17Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2017449.88 KB06.04.2017 12:41бессрочно
18Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.201768.7 KB06.04.2017 11:35бессрочно
19Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.2017120.84 KB03.03.2017 09:35бессрочно
20Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.201748.53 KB03.03.2017 09:34бессрочно
21Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.2017118.12 KB03.02.2017 10:49бессрочно
22Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.201748.34 KB03.02.2017 10:48бессрочно
23Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 года314.4 KB02.02.2017 12:33бессрочно
24Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 года296.8 KB02.02.2017 12:31бессрочно
25Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 года192.29 KB31.01.2017 10:30бессрочно
26Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.2016122.47 KB10.01.2017 16:13бессрочно
27Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.201678.98 KB10.01.2017 13:49бессрочно
28Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2016120.67 KB02.12.2016 11:31бессрочно
29Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.201671.37 KB02.12.2016 10:04бессрочно
30Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.2016154.63 KB03.11.2016 14:16бессрочно
31Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.201648.66 KB03.11.2016 14:15бессрочно
32Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 года334.4 KB25.10.2016 12:21бессрочно
33Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 года243.56 KB25.10.2016 12:17бессрочно
34Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 квартал 2016 года156.33 KB21.10.2016 13:36бессрочно
35Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2016187.75 KB05.10.2016 19:46бессрочно
36Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.201650.02 KB05.10.2016 18:11бессрочно
37Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.201673.71 KB07.09.2016 15:30бессрочно
38Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2016146.94 KB07.09.2016 15:20бессрочно
39Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.201650.55 KB03.08.2016 19:35бессрочно
40Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.2016223.45 KB03.08.2016 19:24бессрочно
41Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 года564.87 KB29.07.2016 14:10бессрочно
42Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 года530.01 KB29.07.2016 13:37бессрочно
43Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 квартал 2016 года254.78 KB18.07.2016 19:28бессрочно
44Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.201647.94 KB04.07.2016 14:33бессрочно
45Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2016218.04 KB04.07.2016 13:58бессрочно
46Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.201646.89 KB03.06.2016 14:42бессрочно
47Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2016180.22 KB03.06.2016 14:09бессрочно
48Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.201650.55 KB11.05.2016 15:58бессрочно
49Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.2016175.69 KB11.05.2016 15:52бессрочно
50Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 года470.07 KB14.04.2016 18:42бессрочно
51Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 года445.99 KB14.04.2016 18:40бессрочно
52Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 года156.18 KB11.04.2016 20:06бессрочно
53Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2016177.16 KB05.04.2016 20:38бессрочно
54Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.201648.27 KB05.04.2016 15:02бессрочно
55Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.201649.02 KB02.03.2016 16:02бессрочно
56Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.2016275.71 KB02.03.2016 15:55бессрочно
57Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.2016150.14 KB03.02.2016 15:13бессрочно
58Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.388.28 KB03.02.2016 14:58бессрочно
59Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.371.91 KB03.02.2016 14:57бессрочно
60Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.201647.58 KB02.02.2016 14:14бессрочно
61Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.20152.83 MB28.01.2016 20:55бессрочно
62Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.2015280.15 KB13.01.2016 14:05бессрочно
63Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.201548.42 KB13.01.2016 14:03бессрочно
64Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2015272.81 KB02.12.2015 18:22бессрочно
65Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.201549.22 KB01.12.2015 20:17бессрочно
66Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град»  на 30.10.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.10.2015258.84 KB03.11.2015 17:17бессрочно
67Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.10.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.10.201549.26 KB03.11.2015 13:26бессрочно
68Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015690.48 KB28.10.2015 17:21бессрочно
69Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015721.56 KB28.10.2015 17:19бессрочно
70Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.20151.49 MB28.10.2015 16:17бессрочно
71Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.201546.41 KB02.10.2015 16:57бессрочно
72Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2015244.51 KB02.10.2015 15:08бессрочно
73Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2015248.02 KB02.09.2015 15:58бессрочно
74Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.201541.73 KB02.09.2015 15:57бессрочно
75Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2015243.39 KB05.08.2015 20:02бессрочно
76Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.201548.1 KB04.08.2015 20:18бессрочно
77Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015158.3 KB23.07.2015 19:37бессрочно
78Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015690.51 KB20.07.2015 19:36бессрочно
79Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015659.11 KB20.07.2015 19:36бессрочно
80Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015400.49 KB02.07.2015 19:31бессрочно
81Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015248.91 KB02.07.2015 19:30бессрочно
82Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.201541.98 KB02.06.2015 19:38бессрочно
83Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.2015239.2 KB02.06.2015 17:38бессрочно
84Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.20151.27 MB28.04.2015 19:46бессрочно
85Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014г.Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014г.1.05 MB18.02.2015 17:27бессрочно