Инвестиции в точки роста 

 

Ипотечные сертификаты участия «ИСУ Старый Град»

13 августа 2014 г. Центральный банк Российской Федерации (Банк России) зарегистрировал правила доверительного управления ипотечным покрытием ипотечных сертификатов участия «ИСУ Старый Град» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Джи Пи Ай» (г. Москва).

Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г.

Одним из основных преимуществ ИСУ над облигациями с ипотечным покрытием является простота процедуры выдачи ИСУ:

  • ИСУ не являются эмиссионной ценной бумагой, следовательно, не требуется создания и регистрации Проспекта эмиссии, что существенно сокращает расходы по выпуску.
  • Отпадает необходимость создания SPV и оформления большого количества договоров.

Заключается лишь один договор доверительного управления ипотечным покрытием, а инвесторы могут к нему присоединиться. Очень важной особенностью ИСУ является возможность их включения, наряду с закладными, в ипотечное покрытие под выпуски облигаций с ипотечным покрытием.

Это новая возможность для рынка, рынок в ближайшее время даст такой возможности свою оценку.

Ссылка на решение Банка России по сделке:

http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=14082014_200234sbrfr2014-08-14T19_59_42.htm


Отчетность «ИСУ Старый Град»Отчетность «ИСУ Старый Град»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2017168.88 KB05.07.2017 10:31бессрочно
2Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.201744.9 KB05.07.2017 10:30бессрочно
3Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2017114.86 KB08.06.2017 10:13бессрочно
4Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.201747.57 KB08.06.2017 10:08бессрочно
5Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 года284.32 KB24.05.2017 09:26бессрочно
6Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2017 года296.41 KB24.05.2017 09:18бессрочно
7Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 года166.58 KB11.05.2017 13:23бессрочно
8Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.2017115.3 KB05.05.2017 10:07бессрочно
9Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.04.201747.04 KB05.05.2017 10:06бессрочно
10Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2017449.88 KB06.04.2017 12:41бессрочно
11Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.201768.7 KB06.04.2017 11:35бессрочно
12Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.2017120.84 KB03.03.2017 09:35бессрочно
13Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 28.02.201748.53 KB03.03.2017 09:34бессрочно
14Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.2017118.12 KB03.02.2017 10:49бессрочно
15Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.01.201748.34 KB03.02.2017 10:48бессрочно
16Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 года314.4 KB02.02.2017 12:33бессрочно
17Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 4 кв. 2016 года296.8 KB02.02.2017 12:31бессрочно
18Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 года192.29 KB31.01.2017 10:30бессрочно
19Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.2016122.47 KB10.01.2017 16:13бессрочно
20Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.12.201678.98 KB10.01.2017 13:49бессрочно
21Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2016120.67 KB02.12.2016 11:31бессрочно
22Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.201671.37 KB02.12.2016 10:04бессрочно
23Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.2016154.63 KB03.11.2016 14:16бессрочно
24Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.10.201648.66 KB03.11.2016 14:15бессрочно
25Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 года334.4 KB25.10.2016 12:21бессрочно
26Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 3 кв. 2016 года243.56 KB25.10.2016 12:17бессрочно
27Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 квартал 2016 года156.33 KB21.10.2016 13:36бессрочно
28Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2016187.75 KB05.10.2016 19:46бессрочно
29Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.201650.02 KB05.10.2016 18:11бессрочно
30Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.201673.71 KB07.09.2016 15:30бессрочно
31Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2016146.94 KB07.09.2016 15:20бессрочно
32Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.201650.55 KB03.08.2016 19:35бессрочно
33Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.07.2016223.45 KB03.08.2016 19:24бессрочно
34Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 года564.87 KB29.07.2016 14:10бессрочно
35Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2 кв. 2016 года530.01 KB29.07.2016 13:37бессрочно
36Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 квартал 2016 года254.78 KB18.07.2016 19:28бессрочно
37Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.201647.94 KB04.07.2016 14:33бессрочно
38Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2016218.04 KB04.07.2016 13:58бессрочно
39Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.201646.89 KB03.06.2016 14:42бессрочно
40Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.05.2016180.22 KB03.06.2016 14:09бессрочно
41Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.201650.55 KB11.05.2016 15:58бессрочно
42Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.04.2016175.69 KB11.05.2016 15:52бессрочно
43Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 года470.07 KB14.04.2016 18:42бессрочно
44Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 1 кв. 2016 года445.99 KB14.04.2016 18:40бессрочно
45Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 года156.18 KB11.04.2016 20:06бессрочно
46Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2016177.16 KB05.04.2016 20:38бессрочно
47Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.03.201648.27 KB05.04.2016 15:02бессрочно
48Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.201649.02 KB02.03.2016 16:02бессрочно
49Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.02.2016275.71 KB02.03.2016 15:55бессрочно
50Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.2016150.14 KB03.02.2016 15:13бессрочно
51Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.388.28 KB03.02.2016 14:58бессрочно
52Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» за 2015г.371.91 KB03.02.2016 14:57бессрочно
53Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.01.201647.58 KB02.02.2016 14:14бессрочно
54Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.20152.83 MB28.01.2016 20:55бессрочно
55Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.2015280.15 KB13.01.2016 14:05бессрочно
56Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.12.201548.42 KB13.01.2016 14:03бессрочно
57Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2015272.81 KB02.12.2015 18:22бессрочно
58Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.11.201549.22 KB01.12.2015 20:17бессрочно
59Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град»  на 30.10.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.10.2015258.84 KB03.11.2015 17:17бессрочно
60Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.10.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.10.201549.26 KB03.11.2015 13:26бессрочно
61Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015690.48 KB28.10.2015 17:21бессрочно
62Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 26.10.2015721.56 KB28.10.2015 17:19бессрочно
63Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.20151.49 MB28.10.2015 16:17бессрочно
64Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.201546.41 KB02.10.2015 16:57бессрочно
65Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.09.2015244.51 KB02.10.2015 15:08бессрочно
66Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2015248.02 KB02.09.2015 15:58бессрочно
67Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.08.201541.73 KB02.09.2015 15:57бессрочно
68Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2015243.39 KB05.08.2015 20:02бессрочно
69Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 31.07.201548.1 KB04.08.2015 20:18бессрочно
70Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015158.3 KB23.07.2015 19:37бессрочно
71Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015690.51 KB20.07.2015 19:36бессрочно
72Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Старый Град» от 17.07.2015659.11 KB20.07.2015 19:36бессрочно
73Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015400.49 KB02.07.2015 19:31бессрочно
74Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 30.06.2015248.91 KB02.07.2015 19:30бессрочно
75Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.201541.98 KB02.06.2015 19:38бессрочно
76Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Старый Град» на 29.05.2015239.2 KB02.06.2015 17:38бессрочно
77Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.20151.27 MB28.04.2015 19:46бессрочно
78Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014г.Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014г.1.05 MB18.02.2015 17:27бессрочно