Инвестиции в точки роста 

 

Ипотечные сертификаты участия «ИСУ «Эталон»

9 октября 2014 г. Центральный банк Российской Федерации (Банк России) зарегистрировал правила доверительного управления ипотечным покрытием ипотечных сертификатов участия «ИСУ «Эталон» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Джи Пи Ай» (г. Москва).

Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г.

Одним из основных преимуществ ИСУ над облигациями с ипотечным покрытием является простота процедуры выдачи ИСУ:

  • ИСУ не являются эмиссионной ценной бумагой, следовательно, не требуется создания и регистрации Проспекта эмиссии, что существенно сокращает расходы по выпуску.
  • Отпадает необходимость создания SPV и оформления большого количества договоров.

Заключается лишь один договор доверительного управления ипотечным покрытием, а инвесторы могут к нему присоединиться. Очень важной особенностью ИСУ является возможность их включения, наряду с закладными, в ипотечное покрытие под выпуски облигаций с ипотечным покрытием.

Это новая возможность для рынка, рынок в ближайшее время даст такой возможности свою оценку.

Ссылка на решение Банка России по сделке:

 http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=10102014_153520sbrfr2014-10-10T15_32_04.htm


Документы «ИСУ «Эталон»Документы «ИСУ «Эталон»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Правила доверительного управления ипотечным покрытием «ИСУ «Эталон»Правила доверительного управления ипотечным покрытием «ИСУ «Эталон»5.52 MB16.10.2014 14:30бессрочно


Отчетность «ИСУ «Эталон»Отчетность «ИСУ «Эталон»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2017174.63 KB05.07.2017 10:27бессрочно
2Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.201744.12 KB05.07.2017 10:27бессрочно
3Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.2017116.33 KB08.06.2017 10:16бессрочно
4Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.201747.86 KB08.06.2017 10:04бессрочно
5Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2017 года281.29 KB24.05.2017 09:29бессрочно
6Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2017 года293.24 KB24.05.2017 09:14бессрочно
7Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 года168.34 KB11.05.2017 13:20бессрочно
8Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.04.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.04.2017116.34 KB05.05.2017 10:02бессрочно
9Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.04.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.04.201747.35 KB05.05.2017 10:01бессрочно
10Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2017121.94 KB06.04.2017 12:46бессрочно
11Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.201769.53 KB06.04.2017 11:28бессрочно
12Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.02.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.02.2017122.22 KB03.03.2017 09:25бессрочно
13Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.02.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 28.02.201745.92 KB03.03.2017 09:23бессрочно
14Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.01.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.01.2017122.65 KB03.02.2017 10:43бессрочно
15Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.01.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.01.201750.98 KB03.02.2017 10:42бессрочно
16Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 4 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 4 кв. 2016 года308.79 KB02.02.2017 12:24бессрочно
17Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 4 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 4 кв. 2016 года297.12 KB02.02.2017 12:22бессрочно
18Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 года189.16 KB31.01.2017 10:27бессрочно
19Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.12.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.12.2016122.71 KB10.01.2017 16:10бессрочно
20Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.12.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.12.201677.66 KB10.01.2017 13:45бессрочно
21Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.2016126.5 KB02.12.2016 11:27бессрочно
22Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.201672.38 KB02.12.2016 10:18бессрочно
23Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.10.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.10.201646.19 KB03.11.2016 14:04бессрочно
24Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.10.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.10.2016157.11 KB03.11.2016 14:01бессрочно
25Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 3 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 3 кв. 2016 года331.86 KB25.10.2016 12:05бессрочно
26Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 3 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 3 кв. 2016 года241.96 KB25.10.2016 12:03бессрочно
27Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 года169.9 KB21.10.2016 13:28бессрочно
28Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.2016190.92 KB05.10.2016 19:38бессрочно
29Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.201674.45 KB05.10.2016 18:03бессрочно
30Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.201674.71 KB07.09.2016 15:42бессрочно
31Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.2016149.01 KB07.09.2016 15:06бессрочно
32Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.07.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.07.201649.16 KB03.08.2016 19:43бессрочно
33Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.07.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.07.2016225.72 KB03.08.2016 19:16бессрочно
34Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2 кв. 2016 года561.94 KB29.07.2016 13:59бессрочно
35Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2 кв. 2016 года532 KB29.07.2016 13:25бессрочно
36Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 года164.88 KB18.07.2016 19:22бессрочно
37Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.201650.18 KB04.07.2016 14:25бессрочно
38Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2016190.39 KB04.07.2016 13:43бессрочно
39Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.201647.87 KB03.06.2016 14:32бессрочно
40Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.05.2016174.34 KB03.06.2016 14:03бессрочно
41Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.04.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.04.201648.95 KB11.05.2016 16:05бессрочно
42Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.04.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.04.2016175.19 KB11.05.2016 15:47бессрочно
43Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2016 года473.31 KB14.04.2016 18:26бессрочно
44Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 1 кв. 2016 года443.99 KB14.04.2016 18:24бессрочно
45Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 года164.63 KB11.04.2016 20:02бессрочно
46Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2016174.63 KB05.04.2016 20:33бессрочно
47Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.201648.81 KB05.04.2016 14:53бессрочно
48Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.02.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.02.201648.18 KB02.03.2016 16:12бессрочно
49Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.02.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.02.2016275.1 KB02.03.2016 15:50бессрочно
50Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.01.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.01.2016148.41 KB03.02.2016 15:09бессрочно
51Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2015г.Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2015г.399.58 KB03.02.2016 15:01бессрочно
52Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2015г.Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» за 2015г.379.23 KB03.02.2016 15:00бессрочно
53Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.01.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.01.201648.6 KB02.02.2016 13:56бессрочно
54Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015159.19 KB28.01.2016 20:47бессрочно
55Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.12.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.12.2015270.13 KB13.01.2016 14:19бессрочно
56Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.12.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.12.201550.94 KB13.01.2016 14:18бессрочно
57Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.2015271.42 KB02.12.2015 18:14бессрочно
58Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.11.201547.77 KB01.12.2015 20:11бессрочно
59Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон»  на 30.10.2015	Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.10.2015 268.82 KB03.11.2015 17:05бессрочно
60Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.10.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.10.201548.41 KB03.11.2015 13:19бессрочно
61Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 26.10.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 26.10.2015687.15 KB28.10.2015 20:41бессрочно
62Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 26.10.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 26.10.2015721.13 KB28.10.2015 20:39бессрочно
63Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015169.04 KB28.10.2015 19:15бессрочно
64Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.201547.49 KB02.10.2015 16:52бессрочно
65Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.09.2015250.95 KB02.10.2015 15:03бессрочно
66Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.2015265.72 KB02.09.2015 15:09бессрочно
67Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.08.201542.48 KB02.09.2015 15:08бессрочно
68Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.07.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.07.2015263.71 KB05.08.2015 20:06бессрочно
69Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.07.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.07.201548.09 KB04.08.2015 20:27бессрочно
70Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015165.57 KB23.07.2015 19:34бессрочно
71Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 17.07.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 17.07.2015702.44 KB20.07.2015 19:17бессрочно
72Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 17.07.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Эталон» от 17.07.2015668.53 KB20.07.2015 19:16бессрочно
73Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.201549.84 KB02.07.2015 19:48бессрочно
74Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон»	 на 30.06.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.06.2015261.68 KB02.07.2015 19:47бессрочно
75Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.05.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.05.201542.74 KB02.06.2015 19:34бессрочно
76Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.05.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 29.05.2015256.35 KB02.06.2015 17:25бессрочно
77Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.04.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.04.2015237.07 KB06.05.2015 14:18бессрочно
78Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.04.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.04.201544.2 KB06.05.2015 14:16бессрочно
79Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.20151.32 MB28.04.2015 19:41бессрочно
80Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2015245.65 KB02.04.2015 13:25бессрочно
81Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.03.2015308.85 KB02.04.2015 13:24бессрочно
82Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 27.02.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 27.02.2015174.95 KB02.03.2015 15:57бессрочно
83Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 27.02.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 27.02.2015284.15 KB02.03.2015 15:56бессрочно
84Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.20141.04 MB18.02.2015 16:42бессрочно
85Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.01.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.01.201547.25 KB02.02.2015 20:00бессрочно
86Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.01.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 30.01.2015268.08 KB02.02.2015 19:57бессрочно
87Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.12.2014Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 31.12.2014383.76 KB12.01.2015 13:23бессрочно
88Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 26.12.2014Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон» на 26.12.2014258.08 KB12.01.2015 13:22бессрочно
89Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон»Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Эталон»411.79 KB12.01.2015 13:20бессрочно