Инвестиции в точки роста 

 

Ипотечные сертификаты участия «ИСУ Премиум Эстейт»

25 июля 2014 г. Центральный банк Российской Федерации (Банк России) зарегистрировал правила доверительного управления ипотечным покрытием ипотечных сертификатов участия «ИСУ Премиум Эстейт» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Джи Пи Ай» (г. Москва).

Ипотечный сертификат участия (ИСУ) — именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные Федеральным законом № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г.

Одним из основных преимуществ ИСУ над облигациями с ипотечным покрытием является простота процедуры выдачи ИСУ:

  • ИСУ не являются эмиссионной ценной бумагой, следовательно, не требуется создания и регистрации Проспекта эмиссии, что существенно сокращает расходы по выпуску.
  • Отпадает необходимость создания SPV и оформления большого количества договоров.

Заключается лишь один договор доверительного управления ипотечным покрытием, а инвесторы могут к нему присоединиться. Очень важной особенностью ИСУ является возможность их включения, наряду с закладными, в ипотечное покрытие под выпуски облигаций с ипотечным покрытием.

Это новая возможность для рынка, рынок в ближайшее время даст такой возможности свою оценку.

Ссылка на решение Банка России по сделке:

http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=28072014_171908sbrfr2014-07-28T17_14_15.htm


Документы «ИСУ Премиум Эстейт»Документы «ИСУ Премиум Эстейт»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Правила доверительного управления ипотечным покрытием «ИСУ «Премиум Эстейт»Правила доверительного управления ипотечным покрытием «ИСУ «Премиум Эстейт»8.67 MB28.07.2014 19:57бессрочно


Отчетность «ИСУ Премиум Эстейт»Отчетность «ИСУ Премиум Эстейт»

#ДокументРазмерОпубликованДоступен до
1Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2017172.74 KB05.07.2017 10:30бессрочно
2Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.201743.35 KB05.07.2017 10:29бессрочно
3Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.2017114.74 KB08.06.2017 10:14бессрочно
4Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.201745.97 KB08.06.2017 10:06бессрочно
5Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2017 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2017 года281.01 KB24.05.2017 09:27бессрочно
6Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2017 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2017 года293.45 KB24.05.2017 09:16бессрочно
7Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 кв. 2017 года166.98 KB11.05.2017 13:22бессрочно
8Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.04.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.04.2017116.58 KB05.05.2017 10:05бессрочно
9Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.04.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.04.201745.88 KB05.05.2017 10:05бессрочно
10Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.2017116.57 KB06.04.2017 12:43бессрочно
11Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.201764.78 KB06.04.2017 11:33бессрочно
12Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.02.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.02.2017118.71 KB03.03.2017 09:32бессрочно
13Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.02.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 28.02.201744.47 KB03.03.2017 09:30бессрочно
14Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 4 кв. 2016 года73.24 KB22.02.2017 16:57бессрочно
15Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.01.2017Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.01.201770.35 KB17.02.2017 17:38бессрочно
16Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.12.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.12.201670.29 KB17.02.2017 17:37бессрочно
17Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.201669.49 KB17.02.2017 17:36бессрочно
18Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.10.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.10.201670.91 KB17.02.2017 17:34бессрочно
19Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.01.2017Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.01.2017118.86 KB17.02.2017 13:50бессрочно
20Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.12.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.12.2016120.9 KB17.02.2017 13:47бессрочно
21Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.2016122.15 KB17.02.2017 13:46бессрочно
22Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.10.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.10.2016123.17 KB17.02.2017 13:45бессрочно
23Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 4 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 4 кв. 2016 года305.18 KB02.02.2017 12:30бессрочно
24Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 4 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 4 кв. 2016 года298.87 KB02.02.2017 12:29бессрочно
25Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 3 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 3 кв. 2016 года337.13 KB25.10.2016 12:14бессрочно
26Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 3 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 3 кв. 2016 года242.84 KB25.10.2016 12:12бессрочно
27Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 3 кв. 2016 года171.67 KB21.10.2016 13:33бессрочно
28Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.2016186.79 KB05.10.2016 19:43бессрочно
29Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.201673.01 KB05.10.2016 18:09бессрочно
30Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.201671.25 KB07.09.2016 15:35бессрочно
31Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.2016156.21 KB07.09.2016 15:17бессрочно
32Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.07.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.07.201648.76 KB03.08.2016 19:38бессрочно
33Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.07.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.07.2016226.77 KB03.08.2016 19:22бессрочно
34Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2 кв. 2016 года557.86 KB29.07.2016 14:07бессрочно
35Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2 кв. 2016 года531.2 KB29.07.2016 13:34бессрочно
36Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 2 кв. 2016 года165.24 KB18.07.2016 19:26бессрочно
37Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.201650.13 KB04.07.2016 14:30бессрочно
38Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2016223.47 KB04.07.2016 13:51бессрочно
39Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.201646.33 KB03.06.2016 14:38бессрочно
40Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.05.2016174.14 KB03.06.2016 14:06бессрочно
41Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.04.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.04.201649.23 KB11.05.2016 16:01бессрочно
42Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.04.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.04.2016172.31 KB11.05.2016 15:51бессрочно
43Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2016 годаСведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2016 года474 KB14.04.2016 18:37бессрочно
44Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2016 годаОтчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 1 кв. 2016 года447.23 KB14.04.2016 18:35бессрочно
45Отчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 годаОтчетность управляющего ипотечным покрытием за 1 квартал 2016 года163.96 KB11.04.2016 20:05бессрочно
46Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.2016176.68 KB05.04.2016 20:37бессрочно
47Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.03.201648.92 KB05.04.2016 14:56бессрочно
48Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.02.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.02.201647.26 KB02.03.2016 16:04бессрочно
49Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.02.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.02.2016273.58 KB02.03.2016 15:53бессрочно
50Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.01.2016Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.01.2016151.49 KB03.02.2016 15:12бессрочно
51Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2015г.Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2015г.389.67 KB03.02.2016 14:55бессрочно
52Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2015г.Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» за 2015г.370.79 KB03.02.2016 14:54бессрочно
53Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.01.2016Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.01.201647.6 KB02.02.2016 14:08бессрочно
54Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2015161.63 KB28.01.2016 20:50бессрочно
55Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.12.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.12.2015263.35 KB13.01.2016 14:10бессрочно
56Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.12.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.12.201549.43 KB13.01.2016 14:09бессрочно
57Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.2015266.47 KB02.12.2015 18:20бессрочно
58Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.11.201546.65 KB01.12.2015 20:15бессрочно
59Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт»  на 30.10.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.10.2015264.11 KB03.11.2015 17:15бессрочно
60Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.10.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.10.201548.31 KB03.11.2015 13:24бессрочно
61Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 26.10.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 26.10.2015684.06 KB28.10.2015 20:53бессрочно
62Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 26.10.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 26.10.2015722.95 KB28.10.2015 20:51бессрочно
63Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.09.2015171.43 KB28.10.2015 19:13бессрочно
64Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.201546.92 KB02.10.2015 16:56бессрочно
65Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.09.2015252.86 KB02.10.2015 15:06бессрочно
66Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.2015253.84 KB02.09.2015 15:13бессрочно
67Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.08.201543.77 KB02.09.2015 15:12бессрочно
68Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.07.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.07.2015252.37 KB05.08.2015 20:08бессрочно
69Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.07.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 31.07.201547.82 KB04.08.2015 20:25бессрочно
70Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 30.06.2015162.96 KB24.07.2015 15:19бессрочно
71Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 17.07.2015Сведения о вознаграждении управляющего ипотечным покрытием и расходах, подлежащих возмещению за счет имущества, составляющее ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 17.07.2015690.25 KB20.07.2015 19:34бессрочно
72Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 17.07.2015Отчет об исполнении обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие «ИСУ «Премиум Эстейт» от 17.07.2015661.36 KB20.07.2015 19:33бессрочно
73Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2015407.04 KB02.07.2015 19:36бессрочно
74Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 30.06.2015248.66 KB02.07.2015 19:35бессрочно
75Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.05.2015Справка о размере ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.05.201541.58 KB02.06.2015 19:37бессрочно
76Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.05.2015Баланс ипотечного покрытия «ИСУ «Премиум Эстейт» на 29.05.2015236.78 KB02.06.2015 17:32бессрочно
77Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.2015Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.03.20151.27 MB28.04.2015 19:44бессрочно
78Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014г.Отчетность управляющего ипотечным покрытием на 31.12.2014г.1.02 MB18.02.2015 16:49бессрочно